Beleggen in starterswoningen

Bij Vondellaan Vastgoed kan je investeren in vastgoed dat voornamelijk gericht is op de aankoop en verhuur van starterswoningen. Daarnaast zijn er ook maatschappelijke projecten zoals woningen voor woonbegeleiding. Je kan investeren als kleine of als grote investeerder in vastgoed, zonder meteen tonnen neer te moeten tellen.


Vondellaan Vastgoed beleggen in starters woningen

De vastgoedportefeuille heeft de volgende kenmerken:

  • Het object heeft een gezonde geografische ligging.
  • Het object heeft een gezonde demografische ligging.
  • Voornamelijk courante eengezinswoningen.
  • Kwalitatief hoogwaardige portefeuille.
  • Solvabele huurders.
  • Geen leegstand.
  • Er kan meerwaarde toegevoegd worden door middel van renovatie en verbouwing.

Vondellaan Vastgoed in het kort

Je kan bij Vondellaan Vastgoed uitgaan van een vast rendement voor langere periodes. Ze hebben een trackrecord zonder leegstand doordat er een constante toestroom van huurders is. Als investeerder heb je 1e recht op hypotheek, wat jou als investeerder meer zekerheden geeft. Niet alleen professionele en beroepsmatige investeerders kunnen bij Vondellaan terecht, maar als private investeerder kan jij dus ook meegenieten van de portfolio van Vondellaan Vastgoed. Er is een professionele bedrijfsvoering waardoor jij altijd professioneel begeleid kan worden in ieder onderdeel van het proces. Als belangrijkste werkt Vondellaan Vastgoed open en transparant, en dit doen zij natuurlijk omdat ze streven naar een duurzame samenwerking met de klanten.

Vondellaan Vastgoed in het kort

Obligatie serie investeren vanaf 100.000,- euro

Wanneer je een flink bedrag hebt en eventueel al ervaring met investeren hebt, dan kan je daar meer van maken door in vastgoed te investeren. Het is te weinig om zelf een pand aan te schaffen, maar bij Vondellaan Vastgoed kan je evengoed lekker beleggen.

De looptijden zijn vanaf 3 of 5 jaar en is daarna per 2 kalenderkwartalen op te zeggen. Het onderpand voor jouw belegging is Nederlands vastgoed, met een vast rendement.

Investeer je voor 3 jaar dan krijg je 6,5 procent rendement uitgekeerd en vanaf 5 jaar is dat 7,5 procent. Er is een maximum van 20 jaar. De bemiddelingskosten zijn tot 3 procent van de waarde en je kan het kosteloos overdragen.

Obligatie serie investeren vanaf 1000,- euro

Het mooie aan investeren bij Vondellaan Vastgoed is dat je er al met een relatief laag bedrag mee kan beginnen. Je kan al vanaf 1000,- euro per 12 maanden investeren en het is daarna per kwartaal opzegbaar.

Je krijgt als basis 4 procent rent en daarna gaat de rente ieder jaar met 1 procent omhoog tot een maximum van 8 procent rente per jaar. De looptijd is minimaal 1 jaar en maximaal 20 jaar. De inschrijving is 2 procent van de nominale waarde en de bemiddelingskosten bij tussentijdse doorverkoop is tot 3 procent van de waarde.

Obligatie serie investeren vanaf 1000,- euro

Meer dan investeren in vastgoed bij Vondellaan Vastgoed

Vondellaan Vastgoed heeft jarenlange ervaring in het beleggen in vastgoed, maar dat is niet alles. Zij beheren het vastgoed ook. Daardoor heb jij als investeerder veel meer zekerheid. Het is niet een kwestie van maar geld in een project pompen. Vondellaan Vastgoed doet ook het volledige beheer. Hierdoor hebben zij constant zicht op de portfolio en kunnen zij waar nodig ook snel ingrijpen, mocht dit nodig zijn om jouw investering veilig te stellen.

Technisch beheer

  • Het oplossen van klachten.
  • De begin- en eindinspectie.
  • Aanvraag offertes en onderhoudswerkzaamheden.
  • Begeleiding van de onderhoudswerkzaamheden.

Commercieel beheer

  • Verhuurbemiddeling
  • Opname object en fotoreportage.
  • Adverteren in diverse media.
  • Zorgvuldige screening van potentiele huurders.
  • Opmaak van de huurovereenkomst.
  • Correspondentie tussen huurder en verhuurder.

Financieel beheer

  • De jaarlijkse huurverhoging.
  • De maandelijkse huurafrekening.
  • Incasseren van de huurafrekening en de borg.
  • Afhandelen van de waarborgsom.

Smart Home voor duurzaam investeren

Vondellaan Vastgoed maakt gebruik van Smart Home technologie omdat de kosten van hun eigen portefeuille laag te houden. Het is voor huurders dus veel interessanter om bij Vondellaan Vastgoed te huren dan bij andere particuliere verhuurders. Vondellaan Vastgoed houdt zelf in de gaten hoe het energieverbruik en daarmee de kosten, laag gehouden kunnen worden. Hierdoor zijn de woningen veel aantrekkelijker voor huurders en lever Vondellaan Vastgoed een bijdrage aan een duurzame wereld.

Het leuke aan Vondellaan Vastgoed is dat het voor zowel de grote als de kleine investeerder interessant is. Je kan je heel makkelijk inschrijven, of nog eerst even contact opnemen voor persoonlijke uitleg. De rendementen zijn hoog bij Vondellaan Vastgoed. Dit komt onder meer omdat er geen toezicht van het AFM is. Hierdoor kan jij meer investeren en dat is bij het opbouwen van kapitaal wenselijk, want er is dan geen, door buitenaf opgelegde, grens voor jou.